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地政總署推出的屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮將於明日(10日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，屯門住宅地皮涉及投資額相對適中，加上鄰近知名國際學校，料可吸引發展商捧場，按每方呎樓面地價約5,000元計，地皮估值約29.14億元。

林子彬稱，屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮，估計可建樓面面積約582,892平方呎，項目鄰近黃金海岸及哈羅國際學校等，部份單位可享開揚海景，潛力不俗；再者，投資額及投資風險相對有限，故料吸引發展商及財團參與競投，估計反應不俗，預期項目將主打中小型單位，針對上車及換樓需求，但鑑於區內近年供應較多，故預期發展商出價趨審慎。若以每方呎樓面地價約5,000元計算，地皮估值約為29.14億元。