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瑞银发表研究报告指，ESR(01821.HK)去年业绩低于该行预期。公司的税后及非控股权益后利润(PATMI)为4亿美元(下同)，低于瑞银预期的5.79亿。虽然同年的基金管理盈利录得增长，不过公司的投资与开发回报则较2022年下跌，该行认为主要受重估与利润率下降，以及等所影响。较高的利息支出及债务水平亦是拖累公司盈利的主要因素。因此瑞银将ESR的目标价由20元下调至16元，维持「买入」评级。