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万科(02202.HK)(000002.SZ)公布，全资子公司上海中区地产作为主债务人及上海万科企业作为借款人，向兴业银行(601166.SH) 深圳分行申请银行贷款14亿元人民币(下同)，期限14年，并就今次借款将上海中区项目抵押。申请贷款是为偿还万科在存量房地产领域相关贷款及公开市场债券。 集团指，于2月底担保余额272.85亿元，占2022年归属上市公司股东净资产比例为11.24%，上述担保完成后，对外担保总额将升至286.85亿元，占2022年归属上市公司股东净资产比例为11.82%，集团并无逾期担保和涉及诉讼的担保。