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「美联楼价指数」最新报134.91点，按周跌0.38%，连跌26星期；较四星期前跌1.2%；2024年迄今跌1.93%，创超过七年新低。 若按三区划分，「美联港岛楼价指数」最新报143.51点，按周跌0.86%；较四星期前跌2.58%；年内迄今港岛区楼价跌3.3%，跌幅为三区最大；「美联九龙楼价指数」最新报138.76点，按周跌0.33%；较四星期前跌0.47%，本年迄今楼价跌0.57%；「美联新界楼价指数」最新报123.73点，按周跌0.25%；较四星期前则跌1.33%；本年迄今该区楼价跌2.57%。 「美联信心指数」最新报52.3点，虽然按周回升3%，但较年内高位仍低逾一成。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，临近农历新年，部份业主待假期后才卖楼，导致近期不少笋盘被吸纳后，未能及时补充新一批减价盘，而减价盘减少令信心指数回升。 根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、九龙湾、土瓜湾/九龙城。 若以单位面积划分，减价盘比率首3位排名连续2星期维持不变。减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；紧随其后的是实用面积约753至约1,075平方呎的C类单位。