领展(00823.HK)公布截至今年3月底止年度业绩，可分派总额达63.11亿元，按年跌1.7%，符合本网综合8间券商介乎62.18亿至66.55亿元的预测。若撇除2021/2022年度上半年的已付酌情分派，年内可分派总额按年微升0.6%。 领展今年3月底完成供股后，已发行基金单位数目增加20%，令年度每基金单位分派按年减少10.3%至274.31仙，同样符合本网综合8间券商介乎271仙至308仙的预期。当中末期每基金单位分派118.8仙，按年跌18.7%。撇除酌情分派及供股摊薄影响，按相同基准计年度每基金单位分派大致不变。 期内收益与物业收入净额分别按年增长5.4%及4.8%，达到122.34亿元及91.98亿元，主要由于香港市场表现改善及租户租金宽减有所减少，部分被疫情影响内地业务表现所抵销。截至3月底领展投资物业总值达2,374.69亿元，按年升11.6%。 香港物业组合年度收益及物业收入净额按年增长5.9%及6.8%，整体租金收缴率维持99%，零售物业组合租用率创历史新高达98%，续租租金调整率升至7.1%，整体商户每平方呎零售销售总额按年增长6.2%，商户整体销售大致复苏，超越2019年即疫情前水平。 停车场及相关业务收益按年增长12.3%，停车场月租及时租收入亦已超越2019年疫情前水平，收入分别升4.6%及7.1%。 年内领展动用逾4.08亿元回购合共670万个基金单位，平均价为60.7元。领展表示，若市况及监管规定许可，将考虑进一步回购基金单位。