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新地(00016.HK)以47.29亿元夺旺角洗衣街商业地 逊预期

阿思达克 03-01 18:21
地政总署今日(1日)公布,一幅位于九龙旺角洗衣街与亚皆老街交界九龙内地段第11273号的用地,以47.29亿元批予新鸿基地产(00016.HK),批租期为五十年。每呎楼面地价约3,103元,逊于市场预期。 地皮共接获三份标书,其余两组入标财团分别为长实集团(01113.HK),及鹰君(00041.HK)伙拍信置(00083.HK)。 该地皮位于旺角洗衣街与亚皆老街交界,地盘面积约12万平方呎,可建楼面达152.4万平方呎;中标发展商将须负责兴建指定社会服务设施、公共交通交汇处、过境巴士车站以及公众停车位等设施,也需要保留范围内的树木。市场对地皮估值为每楼面呎价介乎约3,700至7,200元,总值约56.4亿元至109.7亿元。(ek/u) ~