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《本地楼市》美联测量:西营盘皇后大道西/贤居里地皮估值14.3亿元
阿思达克 09-28 09:34
美联测量指,市建局西营盘西营盘皇后大道西/贤居里发展项目昨(27日)截收意向,并接获33份意向书,市场反应不俗。日后视乎标书文件,相信此项目将有不少发展商参与入标竞投,惟市况及加息等因素,料出价亦倾向审慎。 该行董事林子彬表示,项目邻近港铁站,交通方便,加上位处港岛市区,可提供受市场欢迎的中小型单位,惟投得地皮的发展商需兴建政府配套设施,扣除相关部分,若计算住宅楼面及商业楼面面积部分,估计每方呎楼面地价约1.3万元,地皮估值约14.32亿元。 林子彬指出,项目将以单幢式发展,料提供一房至细两房户型为主,落成后可迎合市场上车客及小家庭客需要。至于商业部分,料将提供地舖朝向皇后大道西方向。
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