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格隆汇2月17日丨摩通发表，美国加息的预期，以及香港爆发第五波疫情，是影响本地地产股板块的两个主要因素。该行并不太担心美国加息对地产股带来负面影响，因并无得到实质数据支持。不过，摩通认为香港有限的医保能力或将导致社交距离措施收紧的持续时间比预期更长，对零售销售和失业率的负面影响，可能为楼市及发展商股价带来进一步的负面情绪。

该行对收租股九龙仓置业(1997.HK)及希慎(0014.HK)，以及发展商股新世界发展(0017.HK)和恒基地产(0012.HK)予以“减持”评级，另认为以资产管理为主的股份如香港置地、嘉里(0683.HK)、长和(0001.HK)及太古(0019.HK)将跑赢，评级“增持”。