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摩根大通发表研究报告，指出《路透》早前报道中央要求本港发展商协助解决住屋短缺问题后，地产股股价有所调整，而新一份《施政报告》提及的住宅供应增长有限，并无提及短期楼市降温措施等，消除市场阴霾，预期地产股将反弹5至8%，惟缺乏进一步上升动力下，建议趁反弹换马至收租股，如置地公司、太古地产(01972.HK)及领展(00823.HK)等。 地产股中，该行喜好长实集团(01113.HK)及新地(00016.HK)；看好长实集团于香港的住宅风险敞口有限(约15%)，以及具多元化的经常性收入基础。