法巴料今年香港楼价持平至升5%
阿思达克 01-11 16:07
法国巴黎银行亚太区企业资本市场谘询与销售董事总经理李伟烈表示，低息环境持续，市场资金充裕，业主持货能力强，估计本港今年楼价表现平稳，按年介乎持平至升5%，预期疫情及中美关系将继续左右楼市表现。
他又指，本港住宅市场供应不足，未来新落成单位主要面向中端至大众市场，高端住宅供应更少，料楼价升幅更大。
租赁市场方面，他指出香港甲级写字楼空置率已升至6.8%，超越2008至20009年金融海啸的5.5%，当时租金由高位下跌29%，今次跌幅为14%。他预期疫情下企业实施在家工作，需求下降，料租金跌幅将会进一步扩大；现时零售物业租金亦则自高位累跌约10%，料随着疫苗见效，市道可逐步恢复。
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