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美聯測量師行董事林子彬表示，2023/24財政年度賣地計劃中，將提供12幅住宅用地，料可興建約9,120伙新供應，較去年度約8,250伙高逾一成，該批住宅用地合共估值約420.09億元，並以重售的赤柱環角道地皮及啟德區兩幅大型地皮較為矚目。 若連同一鐵一局及私人重建等土地供應，料全年潛在供應將約20,550伙，為五個年度新高，他稱可見政府亦積極增加供應滿足市場需求。惟值得留意，供應中佔逾兩成為東涌東站及小蠔灣站的鐵路項目，而區內曾出現流標及投資額龐大，以及鐵路興建需時，故增加風險及發展商競投意欲及出價。至於市建區的3幅地皮均位處市區，規模適中，料將受到發展商垂青及參與，三幅合共估值約135.69億元。 新年度賣地計劃中，港島區佔兩幅，九龍區佔兩幅，新界區則佔八幅。港島區地皮中，以曾流標的赤柱環角道地皮較矚目，由於樓市氣氛向好，豪宅需求增加，發展商出價或會較前進取，並不排除政府會調整底價，估計是次赤柱地皮重推將受歡迎，項目未有因曾流標而拆細重推，發展規模龐大，投資期較長，相信以大型發展商入標為主，若以每呎樓面地價1萬元計算，估值約48.02億元。 另外，啟德區在新年度亦會推出兩幅地皮，當中啟德第2A2及2A3區地盤，鄰近港鐵宋皇臺站，由於項目需分兩塊地皮發展，故將增加一定建築成本，估值約69.16億元，另一幅4B5區地盤，位處跑道區，規模龐大，估值達112.64億元，相信亦是以大型發展商及財團競投為主。