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港股內房股集體跳漲，$新城發展(01030.HK)$漲超12%，$碧桂園(02007.HK)$、$龍湖集團(00960.HK)$漲超11%，$萬科企業(02202.HK)$、$旭輝控股集團(00884.HK)$漲約9%，$融創服務(01516.HK)$大漲超21%。

消息面上，資本市場涉房政策又一次迎來重大變化，證監會28日在股權融資方面調整優化5項措施，並自即日起施行，包括恢復上市房企和涉房上市公司再融資。該政策明確支持房地產股權融資，實質上射出了“第三支箭”。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，相比近期“第二支箭”，“第三支箭”的優勢在於不會直接增加房企的負債規模，同時也依然可以爲房企融資提供充足的渠道。至此，第一支箭即信貸投放、第二支箭即債券融資、第三支箭即股權融資的工作已經到位。三箭齊發，充分說明‘救市先救企’，爲房企後續融資等創造了非常好的空間和機會。