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摩根士丹利发表报告，引述投资者日的回应指，长实(01113.HK)去年物业发展销售额200亿元，当中一半来自香港。今年计划推出黄竹坑三期、锦上路及启德一期项目。投资物业及酒店方面，预期中环写字楼租金仍然受压，零售组合表现稳定，租用率维持90%以上。服务式住宅入住率恢复至90%以上，酒店入住率超过80%，租金仍然落后于2018年水平。英国酒吧业务去年息税前盈利(EBIT)有增长，预期今年业务复苏。 该行预期长实每股派息持平，继续进行回购，予其目标价52元，评级「增持」。