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美联物业表示，差估署今日公布10月份私人住宅售价指数按月跌约2.16%，连跌6个月，创逾6年半新低。由于差估署修正8月及9月的楼价表现，跌势扩大，因此今年首10个月楼价跌幅已扩大至4%，比起历史高位已下挫约19.3%。若以「美联楼价指数」计算，最新楼价比起2021年高位亦已下跌约19.7%，重返2017年3月水平，创逾6年半新低。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，值得留意，10月份差估署售价指数尚未反映减辣后的市况，随著减辣后一手市场及二手市场的买卖交投均较减辣前的极低水平有所回升，惟因目前息口高企，经济复苏步伐又不似预期，发展商以低市价推盘，二手交投又以笋盘或减价盘为主，因此楼价未见止跌回稳，走势持续回落，相信11月差估署的售价指数将会进一步下调。美联物业建议政府全面撤销辣招，稳定楼市以助经济复苏。