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美联集团(01200.HK)主席黄建业表示，疫情仍然是楼市的最大挑战。疫情一日未过，通关未有期，北水难以大举流港，本港经济仍未具备全面复苏的条件。 他估计下半年一手及二手成交量虽然会反弹，但反弹的幅度仍会受制于疫情，料全年一手成交录1.5万宗，即下半年录约1.02万宗，较上半年升约1.125倍；二手全年成交约4.8万宗，即下半年录约2.7万宗，较上半年升近29%。 楼价方面，他预计下半年楼价将于成交回升的带动下趋向稳定，未通关前全年仍会有约3%至5%升幅。(ek/a) ~