市场资讯

美国加息0.75厘，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，虽然本港银行体系结余跌至约2,800亿元，但在资金仍然充裕下，相信本港息率未会即时跟加，本港低息环境将持续。然而，若然下半年美国加息速度较预期快及幅度较预期大，不排除本港最优惠利率亦要跟加。 至于今次美国加息0.75厘，他相信本港最优惠利率未会即时跟加，但拆息实际上已有上调趋势，而下半年甚至有机会触及2.5厘的封顶水平。 他指，若以楼按借贷500万元计算，以30年供款，以H按1.88厘计算，每月供款约18,182元；假如H按调升至2厘水平，届时每月供款将增加约299元，至约18,481元，升约1.6%；假如H按进一步调升至2.5厘的封顶水平，届时每月供款则较现时增加约1,574元，至约19,756元，升约8.7%。即使HIBOR未来有机会进一步攀升，但现时大部份业主采用的H按供款，一般有封顶机制，相信未会令供楼人士供楼压力大增。