发展局局长黄伟纶指，《香港2030+》显示香港由2019至2048年的土地短缺约为3,000公顷，这较之前说的1,200公顷短缺大幅增加，亦是因应土地供应专责小组很多有力的观察，以及市民的心声。目前共有有14个不同的项目，加起来能提供的土地为4,100公顷，黄伟纶觉得是恰可的，因为需要一定的缓冲，亦需要一定的土地储备。特别一提两大项目，一是交椅洲人工岛1,000公顷，另一个是北部都会区，新增的土地是2,270公顷。基本上这两个项目加起来，已占4,100公顷的大概七成多至八成。所以，这两个项目都是非常重要的。 另一个角度看土地供应情况，未来10年觅得足够土地兴建33万个公营房屋单位，私营房屋土地，亦有170公顷土地，可兴建约10万个私营房屋单位，未计及一些市区重建局的项目及属於市场行为的私人土地发展。就中长期来说，假设住用地积比率为4至6.5倍，持续推进的大型项目及策划中的项目，可望提供约40万至50万个公、私营房屋单位。这些单位主要来自洪水桥/厦村新发展区、元朗南发展的後期发展，以及陆续上马的交椅洲人工岛及新界北发展等项目。 他又指，就着北部都会区下的项目，若是邻近一些现有已展开或即将展开的项目，譬如新界北新市镇项目，如果能够纳入现有研究一并探讨，会这样做，因为会快一些。若附近没有现行研究，例如建议发展流浮山/尖鼻咀/白泥一带，因为洪水桥/厦村的规划研究基本完成了，会开展新的规划研究作探讨。就近岸填海方面，希望明年来到立法会争取拨款，启动龙鼓滩近岸填海及关乎屯门西的规划及工程研究。 另一个息息相关的是强拍门槛的检讨，接下来会研究如何适当地降低目前《土地(为重新发展而强制售卖)条例》下的强拍门槛，目的是希望加快旧楼重建。在过程中，会小心平衡促进土地重新发展的需求和保障私有产权，亦会充分考虑如何保障受强拍申请影响的小业主。