領展(00823.HK)公布，向珠海市懋德誠投收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權，收購事項代價參考最終基礎價款釐定，現階段估計基礎價款23.84億元人民幣(下同)。 七寶萬科廣場位於上海市閔行區七寶鎮620街坊5/3丘，為五層高購物中心連同地下三層，提供購物、休閒、餐飲及娛樂之零售面積約14.89萬平方米，以及設有1,477個泊車位之停車場。 根據獨立物業估值師報告，物業估值70.60億元。於1月底，物業已訂立315份租約，佔零售面積之計租面積約94.5%；將於2024年至2026年到期之零售租佔現時基本租金收入約85.2%；物業現時每月收入約4,060萬元，零售收入約3,940萬元，泊車費每月120萬元。物業三大零售行業為服飾、鞋履及配飾；餐飲；休閒及娛樂，佔已出租可租用淨面積約78.4%。 領展正探討就該項目共同投資或引入戰略合作夥伴。