市場資訊

綜合市場消息，過去兩天周末新盤市場共錄得390宗成交，按周急增64%。當中，由帝國集團及香港小輪(00050.HK)合作發展，並由恆基地產(00012.HK)任銷售代理的屯門青山公路青山灣段項目「帝御-星濤」共售出222伙，佔可供銷售之單位近90%，套現逾10.39億元。另外，長實(01113.HK)旗下的九肚山項目「名日-九肚山」在上周六(10月31日)首輪銷售98伙，即日售出86伙，並再加推27個單位。

會德豐地產旗下O’East系列MALIBU昨天(1日)重推3伙單位，14組買家到場登記，並全數沽清，套現逾3,500萬元。

至於新世界發展(00017.HK)與港鐵(00066.HK)旗下的大圍站上蓋項目「柏傲莊II」推出首張價單涉共337伙，自上周三(10月28日)首度開放展銷廳及示範單位予公眾參觀，反應熱烈。市場消息指，截至昨日(1日)晚上6時，已錄得逾1萬認購登記。

在二手市場方面，中原地產十大屋苑在過去周末錄得8宗成交，較前一個周末22宗下跌64%，創下自今年8月首個周末後13周新低，有6個屋苑零成交；美聯十大藍籌屋苑合共錄得約15宗買賣成交，按周回落約34.8%；利嘉閣十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案，按周下跌44%；香港置業港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日錄得8宗成交，按周跌約53%。

有地產代理表示，近期新盤戰熾熱，港九新界均有新盤推售，上車盤以至豪宅選擇應有盡有，吸引各路客源，令二手交投受壓，加上二手市場筍盤賣少見少，價錢逐漸上升，以致二手交投步伐有所減慢。