大和:对内房看法中性 推荐世房(0813.HK)、旭辉(0884.HK)等
大和发布报告称,受公共卫生事件影响,预计内地特别是湖北省的房屋销售,上半年将受到负面影响,虽然本次公共卫生事件时间或比非典长,但相信不会影响长期住房需求,以及内房发展商的长期增长。
该行表示,对内房看法中性,同时仍推荐世茂房地产(0813.HK)、旭辉(0884.HK)、越秀地产(0123.HK)、龙湖(0960.HK)、华润置地(1109.HK)及中海外(0688.HK)。
该行称,认为上半年合同销售慢于预期,不会对今年的再融资计划产生重大影响。该行还称,非典期间内房仍处于发展初期,对内房没有任何实质性和持久的影响,但认为本次公共卫生事件影响与2003年不同,因此认为非典的情况不是当前情况的可靠指南,预计发展商将面临充满挑战的运营环境,建议采用选择性投资方法。
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