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恆地(00012.HK)大埔蕉坑住宅發展項目擬申請增建單位，將地積比率加大至3.6倍，預計興建2,250伙，較原先計劃伙數急增1,455伙，增幅超過1.8倍。

最新方案將建9幢分層樓宇，樓高11至17層，另有1至2層地庫，當中私人住宅設6幢，涉及約1,338伙；另外有3幢用作公營房屋，提供912伙。

根據城規會文件，項目地盤面積39.23萬方呎，包括約23.51萬方呎政府土地。該項目於2016年獲城市規劃委員會許可，當時計劃以1.2倍地積比率作公私營發展，提供795個公私營單位。