《信报》追踪15个主要屋苑27个单位2025年7月的银行网上估价，发现中银香港(02388.HK)调升估价单位数目达19个或70.37%，数目属2023年3月后逾两年最多，而同月未有单位估价下调，是2024年4月后首见。 中银香港7月估价按月上调单位有19个，较6月的8个增加约1.4倍。而估价调升幅度为0.94%至4.21%，升幅最大的为天水围嘉湖山庄景湖居1座高层C室，实用面积546方呎，估价由6月的451万调升至7月的470万元，呎价8,608元。 而汇丰银行7月估价上调单位有16个，虽然较6月的23个减少30.43%，但仍属近8个月次高，涨幅0.4%至3.36%，升幅最大为(鱼则)鱼涌太古城城海棠阁高层A室，实用面积1,114方呎，估价2,156万元，呎价19,354元。 汇丰7月估价下调单位共有7个，降幅0.41%至2.93%，当中降幅最大为将军澳新都城2期10座低层E室，实用面积441方呎，估价由6月的546万元回落至7月的530万元，呎价12,018元。