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惠誉将万科(02202.HK)的长期外币发行人违约评级由「BBB」下调至「BB+」，并将万科香港的评级从「BBB」下调至「BB」，所有评级均列入负面评级观察名单，表示其评级有进一步下调的风险。「BB+」低于「BBB-」，属非投资级别，俗称垃圾级别，反映其信贷违约风险较高。 惠誉表示，是次评级下调主要反映万科销售业绩疲弱，同时资本市场波动限制了公司的融资渠道，认为相关因素可能导致万科在即将到期的债务中财务灵活性持续恶化。 该行预计，随著今年销售表现趋于稳定，万科可能会利用手头现金，以及通过销售及资产变现所产生的内部现金流，来偿还今明两年到期的约130亿及360亿元人民币债务。