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恒地(00012.HK)大角咀「利奥坊-首隅」昨日(24日)加推价单3号共涉25伙，包括12伙两房户及13伙一房户，单位实用面积由272至353平方呎，折实售价由532.86万起，折实呎价由17,024至21,331元。25伙定价总值约1.6亿元。发展商于同日上载全新销售安排，推出20伙于本周四(28日)发售。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，该盘自推售以来，市场反应理想，至今共沽37伙。 由华润置地(海外)及保利置业(00119.HK)合作发展的启德「沄璟」于过去周六(23日)再录2宗新成交，总成交金额逾1.7亿元。项目开售至今累售148伙，套现逾71亿元。 会德丰地产及港铁(00066.HK)合作发展的日出康城「SEASONS PLACE」首轮销售368伙上周末沽清。发展商已加推价单4号，并于本周三(27日)尽推282伙单位。 二手市场方面，中原地产十大屋苑过去周末录得19宗成交，按周下跌32.1%，数字虽连跌两周，但亦已连续4周企稳双位数交投量。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，过去3天有多个一手新盘开售，爆发新盘战，当中将军澳新盘单日沽清首轮发售的368伙，销情叫好叫座，令昨日一成交量录逾400宗，创撤辣后单日新高。本月一手成交量暂录约3,500宗，销情理想。一手新盘百花齐放，二手交投难免受压，短期内成交仍侧重于一手市场，二手业主叫价仍未敢进取，只轻微收窄议幅，部份买家为购心水户更会追价入市，相信后市平稳。 据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约21宗买卖成交，按周减少约25%，但于撤辣后已连续4个周末10大屋苑均能保持逾20宗的双位数活跃水平。至于按十五大屋苑计算，上周末则录得约24宗成交，按周跌22.6%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，随著下半年美国有机会减息，凝聚的购买力将会进一步释放，并支持楼价喘定回升。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大指标屋苑录得13宗二手成交，按周下跌41%，自全面撤辣后已连续四周维持在双位数水平。