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星展发表研究报告指，九龙仓(00004.HK)的豪宅储备或在中长期内为公司带来可观的回报，其他地区的重建亦可释放其土地价值。另外，集团正计划推售旗下豪宅，成为其中期盈利的关键催化剂。 不过，星展提到，九龙仓的股价在过去6个月飙升51%，大幅跑赢大市。从历史角度来看，该股的吸引力已经下降，可等待更好入市点，将其评级由「买入」下调至「持有」，目标价由23.5元升至25.5元。