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本港上周楼市气氛活跃，市场对多个新盘反应理想；二手方面，十大屋苑成交量维持双位数水平，个别代理行成交创逾约三年新高。 由王新兴集团发展的九龙湾「泰(峰)」继续开放示范单位及同步收票。截至昨日(10日)晚上七点，单日录逾9,000人次参观，两日累计录逾1.7万人次参观。市场消息指，截至昨晚七点，项目已收逾1,800票，按首张价单168伙计算，超额近10倍。 佳明集团(01271.HK)旗下青衣「明翘汇」于上周六(9日)以1,568.9万元成功标售一伙三房一套单位，实用面积807平方呎，平均呎价约19,441元。 恒地(00012.HK)筲箕湾「THE HOLBORN」上周六(9日)发售30伙，即日全数售罄，包括7伙1房及23伙开放式单位，实用面积由220平方呎至314平方呎，售价由497.28万至772.78万元，价单呎价由21,907至27,898元，累计套现逾1.7亿元。该盘开售至今累售370伙，套现逾25亿元。连同「利奥坊-曦岸」及「Caine Hill」各售出1伙、「维(峰)-浚汇」售出2伙及「艺里坊-1号」售出3伙，恒基代理营业(二)部单日暂售37伙，套现约2.2亿元。 中原地产十大屋苑上周末录得37宗成交，按周再升48%，成交量创逾三年新高，新界区成交占比达62%，当中沙田第一城录得10宗成交，属屋苑接近四年来同期最旺。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市撤辣后第二个周末，十大屋苑成交量重上30多宗水平，创逾三年来同期新高，对上高位为2021年2月中的周末，录37宗成交，撤辣令楼市重回正轨，换楼链亦随之启动，不少买家怕迟买会贵，入市决定明显加快，一手市场方面不足十天已录超过1,500宗成交，本月一及二手市场皆旺。 据美联物业分行统计，全面撤辣后第二个周末，十大屋苑录得约37宗买卖成交，较对上周末高位再飙升37%，创自2021年2月20至21日周末后以来逾3年新高，并连续2个周末录逾20宗的活跃水平。至于按15大屋苑计算，周末两天则录得约44宗成交。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，自财案公布全面撤辣后，楼市气氛明显活跃，全新盘及货尾吸引大批捧场客，并录得不少投资者及大手客成交，而且更不乏连购多伙作长线投资的「西饼客」，本地客及内地客入市意欲高涨，连带二手入市气氛亦被牵动，买家入市态度积极。随著累积购买力持续爆发，相信本月一手成交量将录得逾2,500宗水平，有望创40个月或以上新高，全月二手成交料亦可达5,000宗水平，创13个月以来的新高。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大指标屋苑录得21宗二手成交，较对上周末的31宗，按周减少32%，自2月中以来首次回调，但仍维持在双位数水平。