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恒地(00012.HK)长沙湾新盘Belgravia Place今日(7日)展开次轮销售，涉及208伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，Belgravia Place开售首日便沽清，反映项目极具吸引力，并为市场注入强心针，预计次轮销售将延续旺势，售出约九成单位，而且投资客入市的比例增加，占约四成，预计可享逾4厘租务回报。而全月一手交投有望录2,500宗，并创出40个月新高。 布少明表示，Belgravia Place为撤辣后首个开售的大型新盘，销售反应热烈，该行出席率达8成，在收票方面，九龙客户占约五成，新界区客户亦占约四成，其次是港岛客户占一成。预计项目两房单位最受欢迎，本行其中一组大手客计划斥约1,100万元购入两间两房单位，分别用作自住及投资。项目首轮销售即日沽清，反映市场对项目极具信心，项目不乏向隅客以及投资者的追捧，投资者占四成，用家约占六成，估计次轮售出约180伙。他预计，项目落成后呎租可达55元至60元，租金回报率料逾4厘水平。 布少明预计，3月一手交投可录逾2,500宗的水平，并创2020年11月后40个月新高。二手全月有望录5,000宗成交，将创去年2月后13个月新高。