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瑞银发表报告指出，港府新一份财政预算案对市场带来正面惊喜，完全取消住宅印花税符合该行预期，同时意外宣布更多流动性措施以支持发展商，或可为高杠杆发展商提供流动性支持，从而部分缓解新盘销售压力。因此，该行将今年楼价预测由原来的下跌5%至10%，上调至下跌约5%。如住宅租金进一步回升，该行预期住宅市场情绪将在下半年有所改善。 该行认为，发展商中看好信置(00083.HK)，认为其净现金状况强劲。该行亦看好恒地(00012.HK)，因北部都会区收回农地速度较快。最后该行认为领展(00823.HK)应受惠于印花税较低、潜在的房地产投资信托基金互联互通，以及对2元的公共交通补贴的审查。相比之下，鉴于资本开支上升及负债忧虑下，该行对港铁(00066.HK)看法略为负面。 瑞银对地产股最新评级及目标价表列如下： 股份｜评级｜目标价(港元) 地产股 新地(00016.HK)｜中性｜87元 新世界(00017.HK)｜中性｜12.8元 嘉里建设(00683.HK)｜中性｜13.5元 九仓(00004.HK)｜中性｜20元 长实(01113.HK)｜中性｜40元 恒地(00012.HK)｜买入｜23.4元 信置(00083.HK)｜买入｜11元 收租股 领展(00823.HK)｜买入｜53.9元 恒隆(00101.HK)｜买入｜14元 九龙仓置业(01997.HK)｜中性｜29.6元 希慎兴业(00014.HK)｜买入｜23.8元 太古地产(01972.HK)｜买入｜23.3元