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汇丰环球研究发表报告指，就港府放宽印花税及楼按要求，相信可以支持楼市表现，而房地产投资信托基金(REITs)纳入互联互通机制后，能够重新评估，在地产发展商中，偏好拥有丰富现金的长实集团(01113.HK)(予「买入」评级及目标价53.1元)及信置(00083.HK)(予「买入」评级及目标价10.3元)，亦看好新地(00016.HK)(予「买入」评级及目标价95元)的业务复苏前景。 该行相信政府撤辣及放宽楼按要求，对发展商属正面讯息，将会改善销售前景，特别是中高档的项目，因为之前的辣招打击了非本地买家及多单位业主的购买需求，不过地产股仍具不利因素，例如利润率受压及可能削减派息。相信地产股要待减息周期开始，以及盈利展望下调结束，才会出现明显的重估。 在未售新盘的数量众多及楼按环境下，该行并不预期本港住宅楼价有V型反弹，楼价仍然受压，估计在回稳前，上半年将调整5%，并估计明年回升2%，但未来几个月成交将会明显改善。