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根据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，本年至2月15日止二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)注册量合共录3,790宗，宗数较去年同期5,590宗下跌约32.2%，比起2021年同期6,323宗更大跌约四成，并创五年同期新低。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，按以金额划分，不同金额的二手注册量均按年下跌，当中宗数最多的600万元或以下个案，今年截至2月15日录2,464宗，按年下跌约24.5%；逾600万至1,000万元物业跌幅最大，按年下挫约46.7%；逾1,000万至2,000万元亦跌约37.3%；至于逾2,000万元则跌约15%。