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「美联楼价指数」最新报136.55点，按周跌0.28%，连跌廿二星期；较四星期前跌1.79%；2024年迄今跌0.73%，创逾七年新低。 若按三区划分，三区楼价按周全线下跌，当中港岛区按周跌幅最大。「美联港岛楼价指数」最新报147.31点，按周跌0.65%；较四星期前跌1.29%；而本年迄今楼价跌0.73%，跌幅与大市相若；「美联九龙楼价指数」最新报139.41点，按周跌0.31%；较四星期前跌1.85%；本年迄今楼价跌0.1%；「美联新界楼价指数」最新报125.4点，按周跌0.11%；较四星期前跌1.91%；本年迄今该区楼价跌1.25%。 「美联信心指数」最新报58.3点，按周跌约0.7%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，踏入新一年，二手市场仍以吸纳「笋盘」为主，部份急于沽货业主减价，减价盘增，信心指数连升三星期后回落。 根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港三区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、四小龙/荔枝角。 若以单位面积划分，减价盘比率首三位排名连续两星期维持不变。减价盘比率最多的是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；其次是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位；紧随其后的是实用面积约753至约1,075平方呎的C类单位。