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政府推动北部都会区规划，古洞北及粉岭北新发展区的原址换地计划去年收到逾10宗申请，有7宗正在处理阶段，当中6宗选用传统议价模式。发展局表示，地政总署早前就上述6宗申请发出换地基本条款建议书，其中有列出补地价金额，但申请人未有在2023年12月31日的限期前接受建议书，因此相关申请未能完成。 局方表示，地政总署将按「加强版传统新市镇发展模式」的既定安排，在短期内尽快收回相关土地，政府部门在平整土地後再透过合适安排，包括公开招标，批出土地作住宅发展。