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地政总署今日傍晚(21日)公布，一幅位于九龙启德第2A区4号地盘、5(B)号地盘及10号地盘的新九龙内地段第6649号的用地，以87.03亿元批予锋城投资，其母公司为长实集团(01113.HK)，批租期为五十年。该公司为出价最高的投标者。成交楼面呎价约6,137.7元。 该幅被市场誉为「启德地王」的住宅地上周五(16日)截标，地政总署指，共接获6份标书。该启德2A区4号、5(B)号及10号合并用地地皮面积约21.44万平方呎，最高楼面面积达141.7963万平方呎，其中非工业(不包括私人住宅、仓库、酒店、政府配置及加油站)用途最多29.65万平方呎，私人住宅用途最高楼面面积最多112.15万平方呎。 市场对该地皮估值介乎约113.4亿至148.9亿元，楼面呎价介乎约8,000至10,500元，较早前预测下调最多近两成。是次成交价大幅低于预期下限。