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中国央行降低首套房贷利率下限以促进低迷的房地产市场，首次购房者个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。中资地产股、物业、家居等板块料将获益。

中金公司分析师张宇等人在报告中称，利率下限和楼市政策调整均是对当前销售低迷态势的积极应对。地产、物业股风险收益走好。但疫情反复和房企信用风险发酵仍带来了一定不确定性，建议在基本面指标进入修复通道前，仍以安全边际较高的优质龙头为主。

中金公司分析师樊俊豪等人在报告中称，随着全国统一调整房贷利率下限，各地下调的空间将进一步打开，有助于更好支持刚性和改善型住房需求。短期家居板块的悲观预期有望减弱，估值有望逐步回升。家居龙头竞争优势明显，中小企业逐步出清后有助于龙头份额提升，强者愈强。

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