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花旗发表报告指，人民银行宣布全面下调首套房房贷利率20个基点，第二套房利率则保持不变。在此框架下，地方财政部门容许使用按本地情况调整的利率。另一方面，《求是》杂志刊出国家主席习近平於去年底的讲话，主要讯息包括对一些房地产企业的风险要格外重视，及各地要切实担起责任、强化监管，守住不发生系统性风险的底线。 该行认为，在信贷方面，人行全面下调利率的措施是较预期强劲，属支持房地产市场的中央政策。不过，虽然本地政策持续放松，但该行预期待疫情放缓及需求积压後，内地房产销售跌幅最快於今年7月才会开始收窄。 花旗又称，内房股目前估值相当於今年预测市盈率5.3倍，可见市场预期不高。行业中，该行喜好有安全资产负债表及增长的企业，首选中海外(00688.HK)、华润置地(01109.HK)及龙湖(00960.HK)，目标价分别为29元、46元及53.3元，评级均为「买入」。