易居研究院智库中心研究总监严跃进:此次降准符合预期,并具有两个特殊点
格隆汇12月6日丨易居研究院智库中心研究总监严跃进:第一,从降准的环境来看,当前国内经济增长面临压力,充分发挥货币金融政策工具的作用,非常有必要。过去几次降准都是通过国常会提前“发布”的,而此前降准前夕,国务院总理李克强在会见国际货币基金组织格奥尔基耶娃时,就已经阐明了降准的动作。所以,这次降准的速度更快,预期更强。第二,过去降准的两个功能包括增加流动性和降低资金成本,而这次增加了新的一条,即增加金融机构的资金配置能力。从房地产的角度看,降准的大背景下,银行对于房贷投放的力度可以增强,房贷将进一步放松,利好房地产市场的活跃。但房地产市场依然要把握调控的主线,若是出现违规资金进入房地产,各类调控也必须进行收紧。
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