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中原:料九龙塘广播道住宅地落成後实用尺价近4万元
阿思达克 10-28 11:37
中原测量师行张竞达表示,九龙塘广播道住宅地上周接获17份标书,反应高於市场预期;昨天地皮以16.083亿元批出,每尺楼面地价22,465元,亦较市场预期上限为高,反映发展商对豪宅地的渴求,出价相对进取,对豪宅市场的前景充满信心,加上该地为本年度惟一一幅九龙住宅地,广播道亦多年未有新地皮供应,造就今次地皮造价较预期高。 张竞达预计,项目落成後,计算建筑成本及合理利润後,每尺实用售价可近4万元。
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