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美联物业住宅部行政总裁布少明表示，上水新盘「尚宜」公布首张价单，首批单位折实仅242.8万元起，相信为近年最低入场费的全新楼盘，预料吸引用家及投资客兴趣。 他指出，尚宜全数30伙单位折实平均呎价逾1.8万元，项目以低于300万元入场费推售，属近年最平价新盘之一，相信会受到市场热捧。项目位处上水市中心，邻近上水港铁站，附近亦有不少民生配套，相信可吸引不同客源，自用投资皆宜。料项目入伙后呎租可达60元水平，回报率超过3厘。 他表示，9月份一手成交料录逾1,700伙，10月将有多个新盘应市，预计旺势延续，一手可望录逾2,000伙水平，二手交投则于高位争持，料录约4,000宗。