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美联测量：山顶文辉道第9及11号地皮估值68.14亿元

阿思达克 02-03 18:14

美联测量师行董事林子彬表示，山顶文辉道第9及11号豪宅地皮将於本周五(5日)截标。是次截标的为山顶文辉道项目「拆细後」推出的第2幅用地，规模较上一幅为细，涉及金额相对较少，加上现时市场气氛理想及超级豪宅用地未来缺乏供应，故可望吸引更多发展商参与是次竞投。

参考上一幅地皮造价，若以每尺楼面地价约4.7万元计算，估值约68.14亿元，并有机会再创住宅官地新高尺价。

是次地皮面积约54,541平方尺，估计可建楼面面积约为14.5万平方尺。根据卖地章程，中标发展商或财团可与去年投得毗邻地皮的发展商申请修订契约，共用泊车位及康乐配套等，有助产生协同效应，增加发展弹性，而上次投得地皮的发展商或更积极参与，预期地皮将兴建大户型分层豪宅及洋房单位。

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