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美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，2、3月有業主對樓市看法比較悲觀，但減價幅度始終有限，不是大劈價，主因業主無沽售壓力、政府有做防範工作，以及現時按揭息率低企。

他指，目前業主持貨力較高，如果情況惡劣，業主寧願轉賣為租，因此現時租金跌幅較樓價大。

行政總裁布少明指，樓價於4、5月回穩，個別屋苑更見反彈，包括傳統大型屋苑嘉湖山莊、美孚新村、太古城等。

他表示，失業率下跌、經濟下行等情況均對樓市有壓力，但失業問題集中於飲食、酒店、旅遊業，其他行業影響較細，故樓市仍有支持，相信今年樓市由中小型單位帶動。(ic/k) ~