大摩:料九龙仓置业(1997.HK)股价60日内跑输同业 评级“减持”
摩根士丹利发表技术意见报告表示,料九龙仓置业(01997.HK)股价于60日内将跑输同业。
该行指,香港零售疲弱,8月份零售销售按年下跌23%,是史上最大跌幅,本港10月1日旅客量按年跌60%,显示零售销售情绪仍弱。加上九龙仓置业市盈率过去一直跟随香港零售销售按年趋势表现,该行未来12个月预测市盈率为12.7倍,股息回报率5%,并较净资产值折让47%,但若零售租金下跌,净资产值有下行风险。
大摩相信出现上述股价跑输同业的机会达80%以上,给予九龙仓置业“减持”评级,目标价48港元。
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