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中美在習特會達成共識，市場由靜待轉趨樂觀，市場開始注視美國減息預期，主要因為美國10年國債息跌穿2厘，減息週期有望加快，週三一眾地產相關股炒起，新鴻基地產(0016)股價上升，挑戰135.5港元，領展(0823)上試98港元，而恆基地產(0012)亦升超過2%。新地有充足土地儲備，前者的業務涉及物業租賃以及運輸等範疇，風險較分散，而恆地的農地儲備非常多，而且已開始逐步轉換。不過週三本港銀行同業拆息抽升，本港樓宇按揭多以港元同業拆息定價或作參考，所以就算美國減息，香港是否能完全受惠或成疑。所以投資者部署地產股亦宜兩手準備。

新地認購20106，行使價141.51港元，19年11月到期，有效槓桿約10.倍。

新地認沽26161，行使價118.88港元，19年8月到期，有效槓桿約20.倍。

領展認購19900，行使價111.88港元，19年12月到期，有效槓桿約9.7倍。

領展認沽15864，行使價84.73港元，20年8月到期，有效槓桿約4.5倍。

恆地認購20992，行使價44.436港元，19年10月到期，有效槓桿約9.0倍。

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瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部

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