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由港鐵公司(00066.HK)、信和置業(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作發展將軍澳日出康城第XID期發展項目「凱柏峯 III Villa Garda III」公佈首張價單，折實後入場費496.74萬元，而折實平均尺價約16,938元。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，是次項目訂價極吸引，並且訂價有約8%折讓，亦較項目同系去年推售的I期及II期的開價爲低，故極具競爭力，料將進一步凍結二手購買力，銷情相當理想，可吸引長線投資客入市，料投資客比例亦高達三成水平。相信項目推售時亦將取得理想銷情，並有望即日售罄首批單位。 布少明表示，項目位處日出康城商場「The LOHAS康城」上蓋，住客可經商場直達港鐵站，交通方便，租務潛力亦見優厚，預期項目日後落成後，尺租可達45元水平，租金回報率料達3釐水平，並料投資客比例將達三成。 布少明指，由於是次項目有望8月內推售，預期銷情理想，並將會帶動全月的一手成交升至約1,500宗水平，並較7月份約600多宗上升逾1倍。