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瑞銀發表報告指，碧桂園服務(06098.HK)日前發盈警料去年純利按年跌51%至57%，遠遜該行和市場預期按年升11%。主要原因包括疫情防控措施導致支出增加及業務中斷，併購帶來的商譽和無形資產減值。由於碧桂園服務是行業龍頭，去年業績表現未及預期，可能會對其他物業管理公司產生負面影響，尤其是過去積極併購的公司，可能會產生商譽減值，例如雅生活服務(03319.HK)。 瑞銀重申對碧桂園服務「沽售」評級，目標價14.6元。