Market News

剛過去周末(4月17日及18日)本港新盤成交以貨尾為主，兩日一手市場成交增至逾50宗。多個新盤緊接登場，其中新地(00016.HK)屯門御海灣二期已獲入伙紙，過去兩日收票約800張；項目最新加推42伙，實用面積由299至448平方呎，折實售價由567.8萬至855.81萬元，折實平均呎價18,730元。

另外，路勁(01098.HK)與平安(02318.HK)合作的港鐵(00066.HK)黃竹坑站港島南岸第一期「晉環」日前已上載樓書，今日(19日)向傳媒開放示範單位，項目提供800伙，單位實用289至2,084平方呎。至於恆地(00012.HK)兩新盤啟德「THE HENLEY I」及鴨(月利)洲「逸南」亦料將於日內上載樓書及開價。

二手方面，中原地產十大屋苑在過去周末兩日錄得15宗成交，雖較之前周末19宗回落21%，但仍連續9個星期處於雙位數水平。美聯剛過去周末10大藍籌屋苑則錄得18宗買賣成交，較之前周末跌約10%，連跌兩周，但仍然連續9個周末站穩雙位數水平。

利嘉閣地產方面，過去周末十大指標屋苑累錄17宗二手買賣個案，較之前周末的25宗下挫32%。此外據香港置業旗下分行統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄10宗成交，按周減少約29%，但仍保持連續9周雙位數水平。