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瑞银发表研究报告指，恒大(03333.HK)日前正式宣布已收到履行2.6亿美元离岸担保义务的通知，表示不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任，同时广东省政府表示同意向恒大地产派出工作小组，督促解决企业风险处置工作。该行认为，市场对恒大的资产负债表状况担忧数月，对当局的行动不感意外，认为有关部门的态度表明恒大在债务违约方面并非「规模大到不能倒下」，释除市场部分疑虑。 瑞银表示，可能还需要一段时间才可知道恒大的重组计划，但相信重组似乎已开始，一如预期政府首要任务是确保房地产项目交付，保障买家、供应商、债权人等各方权益，确保社会稳定，人民银行、中国银保监会及中证监亦迅速向市场「派定心丸」，指恒大风险为个别事件，其债务问题不会影响中国银行业和保险业的正常运行，再一次显示出政府希望房地产行业平稳健康发展的立场。 该行相信系统性风险仍受到控制，考虑到房地产行业对中国宏观经济及金融稳定至关重要，若不放松政策，明年房地产销售和项目开工可能会下降20%，导致经济硬着陆，因此相信当局未来几个月将放松房地产政策，估计房地产债务违约的直接影响属可控。